Eikenhorst 397 2402 RX, Alphen aan den Rijn

Ideaal startersappartement op een leuke locatie met moderne badkamer en leuk uitzicht op het groen

Dit fijne 2-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig en rustig gelegen appartementencomplex in de groene Horstenbuurt.

Winkelcentrum ‘De Herenhof’ is te vinden op korte afstand met meerdere supermarkten en verschillende winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Alphen en de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad zijn snel te bereiken. Op enkele minuten fietsen bevindt zich ook de bushalte met een directe busverbinding naar Schiphol/Amsterdam.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven we je graag een idee van de indeling en afwerking.

Begane grond
Via de gezamenlijke binnenplaats bereik je het trappenhuis van het appartementencomplex. Ook is de bergingsgang met de berging (circa 5 m2) via de binnenplaats te bereiken. Via de galerij loop je vervolgens naar de voordeur van het appartement.

Derde verdieping
Binnenkomend in de hal tref je een mooie ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Tevens is de meterkast (3 groepen, 1x aardlekschakelaar) en een kast met de C.V.-ketel (Intergas, 2018) te vinden in de hal.

Aan de achterzijde van het appartement is de heerlijk lichte woonkamer met keuken gelegen. Vanwege de grote raampartijen komt er veel licht de woning binnen en daarbij kijk je zeer fraai weg over een watertje en het groen. Ook vanaf het balkon (te bereiken vanuit de woonkamer) kijk je heerlijk weg over ditzelfde watertje en groen. Het balkon is gelegen op het oosten, zodat de zon ’s ochtends en begin van de middag fijn op het balkon staat.

De open keuken is opgesteld in een recht keukenblok met bovenkasten en is voorzien van een RVS-werkblad met spoelbak. Naast het keukenblok staat een gasfornuis met oven.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Tussen de slaapkamer en de keuken in bevindt zich de inpandige badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en mooi ruim. In de badkamer bevindt zich een staand toilet, ruime douchehoek, wastafel in meubel en een designradiator. Daarbij is de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger in de badkamer gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Ideaal startersappartement in kleinschalig complex
- Uitkijkend op groen en water
- Vernieuwde badkamer uit 2020
- Ruime slaapkamer aan voorzijde
- Eigen fietsenberging (5 m2 op begane grond)
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Energielabel C

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 151,96 (2025) per maand.
De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.